도시계획기사 실기 필답문제인데요, 두번째 문단은 무슨말인지 이해가 안가는데 혹시 설명부탁드...

안녕하세요. 올려주신 도시계획기사 실기 필답문제에 대한 질문에 답변드리겠습니다. 제가 첨부된 이미지를 완벽하게 이해하진 못했지만, 질문하신 두 번째 문단과 네 번째 문단(소규모 점적)에 대해 최대한 자세히 설명해 드릴게요. 1. 두 번째 문단 해설: 두 번째 문단은 복합용도지구 지정의 필요성을 설명하는 부분으로 보입니다. 핵심은 다음과 같습니다. * 토지 이용의 비효율성 해소: 전통적인 용도지역제는 토지를 단일 용도로만 사용하도록 제한하여, 도시 내에 유휴 공간이 발생하고 토지 이용의 효율성이 떨어지는 문제를 야기합니다. 예를 들어, 주거지역에는 상업 시설이 부족하여 주민들이 불편을 겪고, 상업지역은 야간에 공동화되는 현상이 나타날 수 있습니다. * 다양한 기능의 복합화: 복합용도지구는 이러한 문제를 해결하기 위해 주거, 상업, 업무 등 다양한 기능을 한 곳에 모아 토지 이용을 극대화합니다. 이는 도시의 활력을 높이고, 주민들의 편의성을 향상시키는 효과가 있습니다. * 사례: * 주거지역 내에 소규모 상업 시설(카페, 편의점 등)을 허용하여 주민들의 생활 편의를 증진시키는 경우 * 상업지역 내에 주거 시설(아파트, 오피스텔 등)을 포함하여 야간에도 활력이 유지되도록 하는 경우 * 결론적으로, 두 번째 문단은 기존 용도지역제의 한계를 지적하고, 복합용도지구를 통해 토지 이용의 효율성을 높이고 다양한 기능을 복합화하는 것이 도시계획의 중요한 목표임을 강조하는 내용입니다. 2. 네 번째 문단 ("소규모 점적") 해설: "소규모 점적"은 복합용도지구 내에서 특정 시설이나 기능이 작은 규모로 여기저기 흩어져 분포하는 형태를 의미하는 것으로 보입니다. 여기서 "점적"은 마치 점을 찍듯이 분포한다는 의미로 해석될 수 있습니다. * 의미: 대규모 개발이 아닌, 작은 규모의 시설들이 특정 지역 내에 분산되어 위치하는 것을 의미합니다. 예를 들어, 복합용도지구 내에 다양한 종류의 소규모 상점, 공방, 카페 등이 띄엄띄엄 위치하는 형태를 상상할 수 있습니다. * 중요성: 소규모 점적 형태는 다음과 같은 장점을 가질 수 있습니다. * 다양성 확보: 다양한 규모와 종류의 시설들이 공존하여 도시의 다양성을 높입니다. * 지역 경제 활성화: 소규모 상인과 창업가들이 활동할 수 있는 공간을 제공하여 지역 경제를 활성화합니다. * 보행 환경 개선: 다양한 시설들이 가까운 거리에 위치하여 보행자 중심의 쾌적한 환경을 조성합니다. 결론적으로, "소규모 점적"은 복합용도지구의 긍정적인 특징 중 하나로, 도시의 다양성, 경제 활성화, 보행 환경 개선에 기여할 수 있습니다. 오타 여부: "4번째.문단"에서 점(.)이 두 번 사용된 것은 오타로 보입니다. 참고: 제가 이미지의 전체 내용을 파악하지 못했으므로, 위 해설은 제한적인 정보에 기반한 것입니다. 더 자세한 설명이 필요하시면 문제의 전체 내용을 알려주시면 됩니다.