조상땅찾기과정에 해당토지에(아파트단지가 올라가있음)

조상 땅 찾기 과정이 쉽지 않으셨던 것 같아 안타깝습니다. 특히 오래된 일이고 관련 정보도 부족한 상황이라 어려움이 많으실 텐데요. 제가 드릴 수 있는 의학적 조언은 아니지만, 조상 땅 찾기와 관련하여 몇 가지 도움이 될 만한 정보와 절차를 안내해 드릴 수 있습니다. 1. 정보 수집 및 준비: * 외증조부 관련 정보 확보: 우선 외증조부님의 성함, 출생년도, 사망년도, 본적 주소 등 가능한 모든 정보를 수집하는 것이 중요합니다. 24년 전 부모님께서 땅을 알아보실 때 확보했던 자료가 있다면 그것부터 확인해 보세요. 대구에 전처에게 집을 주셨다는 정보, 경북에 땅이 많았다는 정보도 중요한 단서가 될 수 있습니다. * 가족관계 증명서 발급: 부모님 기준으로 가족관계증명서를 발급받아 외증조부님과의 관계를 명확히 해야 합니다. 만약 가족관계증명서에 외증조부님의 정보가 나오지 않는다면, 제적등본이나 초본을 발급받아야 합니다. 부모님께서 주민센터에 방문하셔서 발급을 시도하신다고 하니 다행입니다. 이때, 필요한 정보가 무엇인지 미리 확인하고, 담당 공무원에게 자세한 안내를 받는 것이 좋습니다. 2. 조상 땅 찾기 서비스 활용: * 정부24 '조상 땅 찾기' 서비스: 정부24 홈페이지에서 '조상 땅 찾기' 서비스를 이용할 수 있습니다. 하지만 말씀하신 것처럼 외증조부님의 주민등록번호 말소로 인해 어려움이 있을 수 있습니다. 이 경우, 정부24 홈페이지에서 제공하는 '찾기 어려운 경우'에 대한 안내를 참고하거나, 직접 방문하여 신청하는 방법을 고려해 볼 수 있습니다. * 국토정보시스템: 국토교통부에서 운영하는 국토정보시스템(구 지적전산망)을 통해 토지 소유 현황을 확인할 수 있습니다. 하지만 이 역시 외증조부님의 정보가 정확하지 않으면 찾기 어려울 수 있습니다. 3. 전문가의 도움: * 법무사, 변호사: 조상 땅 찾기 과정이 복잡하고 법적인 문제가 발생할 수 있으므로, 법무사나 변호사의 도움을 받는 것을 고려해 볼 수 있습니다. 특히 해당 부지에 아파트 단지가 들어선 상황이므로, 법적인 검토가 필요할 수 있습니다. * 조상 땅 찾기 전문 업체: 조상 땅 찾기를 전문으로 하는 업체도 있습니다. 이러한 업체는 전문적인 지식과 경험을 바탕으로 땅을 찾아주고, 법적인 문제 해결에도 도움을 줄 수 있습니다. 4. 추가적으로 고려할 사항: * 24년 전의 상황: 24년 전에 부모님께서 땅을 알아보셨을 때와 현재는 법률이나 제도 등이 많이 바뀌었을 수 있습니다. 따라서 현재의 법률과 제도에 맞춰 다시 확인해 보는 것이 중요합니다. * 시효 문제: 만약 외증조부님의 땅이 오랫동안 방치되어 있었다면, 시효 문제가 발생할 수 있습니다. 시효가 완성되면 땅을 되찾기 어려울 수 있으므로, 이 부분도 전문가와 상담해 보는 것이 좋습니다. * 아파트 단지 건설 과정: 아파트 단지가 건설될 당시 '주인 행방불명 땅'을 이장 또는 통장이 동의하에 허가해 줬다는 내용은 매우 중요합니다. 이와 관련된 자료를 확보하고, 당시 상황을 정확히 파악하는 것이 중요합니다. 주의사항: 조상 땅 찾기는 시간과 노력이 많이 필요한 일입니다. 포기하지 않고 꾸준히 노력하시면 좋은 결과를 얻을 수 있을 것입니다. 또한, 전문가의 도움을 받는다면 더욱 효율적으로 땅을 찾을 수 있을 것입니다. Disclaimer: 이 정보는 일반적인 조언이며, 법적인 자문으로 간주되어서는 안 됩니다. 구체적인 상황에 대해서는 반드시 전문가와 상담하시기 바랍니다.