Q
2025-07-07 23:32:19차 근저당질문
차구매할때 대출금 2290 이고 근저당이 2120잡혀있는데 지금 대춤금 1200 남았는데 근저당은 계속 고정인가요??
대출금다갚을때까지고정인건가요?
A
Dr.s Diagnosis안녕하세요. 자동차 근저당 관련 질문 주셨네요. 현재 대출금은 1200만원 남았는데 근저당 설정 금액이 2120만원으로 되어 있어 궁금하신 것 같습니다.
근저당 설정 금액은 일반적으로 대출금액보다 높게 설정됩니다. 이는 대출 이자, 연체료, 기타 부대비용 등을 포함하여 채권최고액을 설정하기 때문입니다. 따라서 현재 대출금이 1200만원 남았더라도 근저당 설정 금액은 변동되지 않습니다.
대출금을 모두 상환하면 근저당권 말소 절차를 진행해야 합니다. 이 절차를 통해 자동차 등록원부에서 근저당 설정 기록을 삭제할 수 있습니다. 근저당 말소는 대출을 실행한 금융기관에 문의하여 진행할 수 있으며, 필요한 서류와 절차에 대한 안내를 받을 수 있습니다.
예시:
* 만약 A씨가 3000만원의 자동차 구매 자금을 대출받으면서 근저당 설정을 했다고 가정해 봅시다. 이때 금융기관은 대출금의 120%에 해당하는 3600만원을 근저당 설정 금액으로 설정할 수 있습니다. A씨가 대출금을 1000만원까지 갚았더라도, 근저당 설정 금액은 여전히 3600만원으로 유지됩니다. A씨가 대출금을 모두 상환해야 비로소 근저당 말소 절차를 진행할 수 있습니다.
추가적으로 확인해야 할 사항:
* 대출 계약서 확인: 대출 계약서에 근저당 설정 금액과 관련된 내용이 명시되어 있으니 확인해 보시는 것이 좋습니다.
* 금융기관 문의: 대출을 실행한 금융기관에 문의하여 정확한 근저당 설정 금액과 말소 절차에 대한 안내를 받는 것이 가장 확실합니다.
주의: 근저당 말소는 대출금 상환 후 반드시 진행해야 하는 절차입니다. 말소하지 않으면 자동차를 판매하거나 담보로 활용하는 데 제약이 있을 수 있습니다.
이 답변이 도움이 되었기를 바랍니다. 더 궁금한 점이 있다면 언제든지 다시 질문해주세요.