중기청 계약 연장 감액 시

안녕하세요. 중소기업청년 전세대출(중기청) 계약 연장 시 감액 건으로 문의주셨네요. 계약 만료일과 대출 만료일이 다르고, 감액 금액 반환 시점에 대한 혼란이 있으신 것 같습니다. 핵심은 '대출 계약' 조건입니다. 일반적으로 중기청 대출은 계약 연장 시점에 감액이 발생하면, 감액된 금액만큼 대출금을 상환해야 합니다. 이 때 상환 시점은 은행과의 대출 계약 조건에 따라 달라집니다. 가능한 시나리오 및 확인해야 할 사항: 1. 은행 주장이 맞을 경우 (계약 만료일): * 은행에서는 대출 계약 갱신 조건으로 '계약 만료일'까지 감액분을 상환해야 한다고 요구할 수 있습니다. 이는 대출 심사 시 공시지가 하락 위험을 고려하여 설정한 조건일 수 있습니다. * 확인 사항: 대출 계약서, 은행 담당자와의 통화 내역, 관련 서류 등을 꼼꼼히 확인하여 '계약 만료일'까지 상환해야 하는 근거를 찾아보세요. 2. 대출 만료일이 맞을 경우: * 일반적인 경우, 대출금 상환은 대출 만료일에 이루어집니다. 감액된 금액 역시 대출 만료일까지 상환해도 되는 경우가 있습니다. * 확인 사항: 대출 계약서에 명시된 '상환 방법', '상환 기일' 등을 확인하세요. 만약 계약서에 명확한 내용이 없다면, 은행 담당자에게 정확한 상환 시점을 문의하고, 답변을 서면으로 받아두는 것이 좋습니다. 추가 조언: * 은행 담당자와 재확인: 은행 담당자와 다시 한번 통화하여 감액분 상환 시점에 대한 명확한 답변을 요청하세요. 가능하다면 서면으로 답변을 받아두는 것이 좋습니다. * 주택도시기금: 중기청 대출은 주택도시기금에서 운영하는 상품이므로, 주택도시기금 콜센터(1599-0001)에 문의하여 정확한 정보를 얻는 것도 좋은 방법입니다. * 법률 전문가: 상황이 복잡하거나 은행과의 이견이 좁혀지지 않는다면, 법률 전문가와 상담하여 정확한 법적 조언을 구하는 것을 고려해보세요. 예시: 만약 대출 계약서에 "대출 기간 중 공시지가 하락으로 인해 감액이 발생하는 경우, 감액 발생일로부터 1개월 이내에 해당 금액을 상환해야 한다"는 조항이 있다면, 계약 만료일이 아닌 감액 발생일로부터 1개월 이내에 상환해야 할 수 있습니다. 중요: 위에 제시된 내용은 일반적인 상황에 대한 정보이며, 실제 적용은 개별 대출 계약 조건에 따라 달라질 수 있습니다. 반드시 관련 서류를 확인하고 은행 담당자와 상담하여 정확한 정보를 얻으시기 바랍니다.